안녕하세요. 우리가 살면서 꼭 필요한 정보를 전달하는 오늘의 생활꿀팁 입니다. 오늘은 뉴스기사를 보다가 소외계층 관리부실 사회적 문제 심각 이라는 기사를 보고 이런 분들이 입주할 수 있는 행복주택이 있는데, 이게 홍보가 안되서 그런지, 아니면 자격요건이 어려워서 그런지 궁금해서, 만 65세 이상 고령자 복지주택 정보를 찾아보다가 이웃님들에게도 도움이 될거 같아 오늘의 주제는 LH청약플러스 에서 신청 가능한 복지주택(행복주택) 관련 내용 입니다.
여러분, 혹시 '집' 때문에 걱정하고 계신가요? 특히 은퇴 후에는 안정적인 주거 공간을 찾는 게 정말 큰 고민이잖아요. 저도 부모님 걱정에 여러 정보를 찾아보다가 LH 고령자 복지주택에 대해 알게 됐는데요. 단순히 저렴한 임대료뿐만 아니라, 주거와 복지를 한 번에 해결해준다는 점이 정말 매력적이더라고요. 이 복지주택은 이름처럼 고령자분들을 위해 특별히 설계되었어요. 문턱을 없애고 안전 손잡이를 설치하는 등 세심한 배려가 돋보이고, 건물 내에 사회복지관까지 함께 있어서 다양한 돌봄과 문화 서비스를 이용할 수 있답니다. "월세가 4~5만 원밖에 안 한다고?" 하고 깜짝 놀라실 수도 있는데, 맞아요! 일정 조건만 충족하면 정말 저렴하게 살 수 있어요. 그럼 지금부터 이 혜택을 놓치지 않도록 자세한 내용을 함께 살펴볼까요?
고령자 복지주택, 어떤 주택인가요? 🏠
LH 고령자 복지주택은 한국토지주택공사(LH)가 제공하는 주거+돌봄 서비스가 결합된 임대주택이에요. 주택 내부 시설은 고령자분들이 안전하고 편리하게 생활할 수 있도록 설계되었고, 주택 단지 내에는 사회복지관이 함께 지어져서 다양한 복지 서비스를 누릴 수 있다는 게 가장 큰 장점이죠.
복지주택은 크게 영구임대와 국민임대 두 가지 유형으로 나뉘는데요. 두 유형 모두 저렴한 보증금과 월 임대료로 입주할 수 있습니다. 2025년 기준, 월 임대료는 4만 원에서 7만 원 수준이라고 하니 정말 부담 없죠.
입주자격 및 우선순위, 제대로 알아보기 🔎
이 좋은 주택, 누가 신청할 수 있을까요? 입주자격은 크게 두 가지를 충족해야 해요.
- 만 65세 이상의 무주택 세대 구성원
- 소득 및 자산 기준 충족
더 자세한 자격요건과 우선순위를 표로 정리해봤어요. 내가 어떤 순위에 해당하는지 확인해보세요!
| 순위 | 입주자격 상세 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자, 국가유공자 등- 「국민기초생활보장법」에 따른 생계급여 또는 의료급여 수급자 - 「한부모가족 지원법」에 따른 한부모가족 - 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자 또는 그 유족으로 생계·의료급여 수급자 선정기준에 해당하는 자 월평균소득 70%이하이며 영구임대 자산기준을 충족하는 장애인 |
| 2순위 | 도시근로자 가구당 월평균소득 50% 이하인 자- 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하인 자로 영구임대주택 자산기준을 충족하는 자 - 「장애인복지법」에 따라 등록된 장애인 |
입주자격 및 순위는 모집공고마다 조금씩 달라질 수 있으니, 반드시 LH청약플러스 홈페이지나 해당 공고문을 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 잘못된 정보로 불이익을 받지 않도록 유의하세요!
LH임대주택 온라인 신청하기
임대주택 공고문 사이트에 접속하면 아래 처럼 전국에있는 모든 임대주택 조회가 가능한데요. 현재 일반형 임대주택에서 행복주택 전환된 아파트도 있으니. 검색 요건을 맞춰서 확인하시면 됩니다.
먼저 LH청약플러스 홈페이지에 접속 하시면 아래 그림에 있는 메뉴 중에서 청약 바로가기를 선택해 주세요.
STEP 1 청약플러스 홈페이지 접속
STEP 2 임대주택 청약신청하기
STEP 3 현재 공고 중인 행복주택 검색
STEP 4 희망하는 지역 행복주택 선택
신청 방법 및 필수 제출 서류 📄
신청 과정이 복잡할까 봐 걱정되시죠? 막상 해보면 어렵지 않답니다. 크게 세 가지 단계를 기억하세요!
- 1단계: 모집공고 확인하기
LH청약플러스 홈페이지에서 고령자 복지주택 모집공고를 수시로 확인해야 해요. 모집 기간이 짧은 경우가 많으니 자주 확인하는 게 꿀팁! - 2단계: 신청 방법 선택하기
인터넷(PC 또는 모바일 앱)으로 신청하거나, LH 지역본부나 주민센터를 방문해서 신청할 수 있어요. 온라인 신청이 어려운 분들은 방문 신청을 이용하면 직원의 도움을 받을 수 있으니 걱정 마세요. - 3단계: 서류 준비하기
신청할 때 필요한 서류는 미리 준비해두는 게 좋아요. 공통 서류와 대상자별 추가 서류가 있으니 꼼꼼히 확인해야 합니다.
행복주택 모집공고문 확인하기
필요 서류는 주민등록증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 지방세 세목별 과세증명서 등이 있으며, 기초생활수급자 등 우선공급 대상자는 관련 증명서류를 추가로 제출해야 합니다. 모든 서류는 공고일 이후 발급분이어야 한다는 점을 꼭 기억하세요!
고령자 복지주택의 특별한 서비스 💖
LH 고령자 복지주택은 단순히 저렴한 집을 제공하는 것을 넘어, 어르신들의 건강하고 행복한 삶을 지원하기 위해 다양한 복지 서비스를 제공해요.
- 건강 관리 및 의료 서비스: 건강 생활 지원 센터, 치매 노인 케어실 등에서 전문적인 건강 상담과 관리를 받을 수 있어요.
- 생활 지원 서비스: 식사 지원, 청소, 세탁 등 일상생활에 필요한 도움을 받을 수 있습니다.
- 문화·여가 프로그램: 취미 교실, 운동 프로그램 등 다양한 문화 활동을 통해 이웃과 교류하며 활기찬 노후를 보낼 수 있어요.
LH 고령자 복지주택 핵심 요약
2025년 9월 청약일정
